Győr-Győrszentivántól csupán tíz perces autóútra elérhető belváros teszi vonzóvá a ház lokációját, amely 1349 négyzetméteres telken helyezkedik el. Tájolásának és nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően egész nap világos, napfényes terekben élvezhetjük a ház kényelmét. Beépített konyha, minőségi beépített konyhai gépekkel és konyhaszigettel felszerelve, étkező, nappali, vendég mellékhelység, két fürdőszoba (olasz Marazzi csempe, Rawak extra nagyméretű kád, esőztető zuhanyzó, minőségi csaptelepek) 2 hálószoba, tágas más célra is használható mosókonyha, pince és fedett terasz teszi kényelmessé a tulajdonosok életét. Fűtése gáz központi fűtés és infrafűtés 3 helységben, úgyhogy pénztárcabarát maradjon. Extra bónusz a nappaliban található cserépkályha melyben a téli hideg napokon száraz fával vagy brikettel begyújtva kellemes extra meleget lehet varázsolni a családtagok számára. Összes hasznos területe 150 négyzetméter. Melléképületben kapott helyett a két férőhelyes garázs melynek kapuja okos telefonról is működtethető, a hobby szoba és a ráépítésben kialakítható egy vendéglakrész mindez mindösszesen 108 négyzetméteren. Kert rendezett gyümölcsfák és dísznövények varázsolják a szemnek vonzóvá és a dalos madarak is időznek a területen koncertjükkel megszépítik a reggeleket.