Leírás

A legkisebb tanúhegy közvetlen közelében, Hegyesden eladó 350 nm-es, teljeskörűen felújított és közművesített, egykori istálló épület (jelenleg kivett lakóház: apartmanok, közösségi tér és lakás) 7 817 nm-es területtel, amely a mellette lévő 2 500 nm-es telekkel bővíthető (ára: 25 000 000 Ft, külön nem eladó). A 2022. augusztusa óta szálláshelyként működő ingatlan (értékelése: 9,1 NAGYSZERŰ) számos további lehetőséget rejt: gasztronómia, rendezvény helyszín, turisztikai és magáncélú hasznosítás. További információ: jelenret.hu Turistautak, hegyi panoráma, bányató gyalog néhány percre. Boltok, éttermek autóval 15 percen belül érhetők el, a Balaton 25 perc, Csobánc, Káptalantóti piac, Káli-medence. A 110 nm-es lakás belső tere szerkezetkész. Új funkció lehetséges. Füvesített teraszok, fűszerkert, 75% kész 9 x 3 m-es úszómedence. APARTMANOK: 4 x szoba (24 nm), fürdőszoba (4 nm). KÖZÖSSÉGI TÉR: közösségi tér (76 nm), gépészeti tér (12,5 nm), kamra (5,5 nm), wc, kézmosó, zuhanyzó (6 nm). LAKÁS: fürdőszoba (8,5 nm), szoba (12,5 nm), szoba (9,5 nm), wc, kézmosó, zuhanyzó (4 nm), nappali, étkező, konyha (36 nm), közlekedő (7 nm), műterem és iroda (32,5 nm). TORNÁC, TERASZOK (117,5 nm). TETŐ: előkorcolt fémlemez, ácsolt faszerkezet. NYÍLÁSZÁRÓK: hossztoldott rétegragasztott borovi fenyő, 78 mm profil, 3 rétegű üvegezés. GÉPÉSZET: GREE levegő-víz hőszivattyús rendszer, 2 db 16 kW, 500 l HMV, részleges padlófűtés, mennyezeti fűtő és hűtőtestek (fan-coil). VIZES BLOKKOK: 5 db kész, 2 db szerkezetkész vizes blokk (GEBERIT szaniterek). KÖZMŰ: 3 x 32 A villamos áram, víz, csatorna. Kerti csapok, elektromos autótöltő kialakítható. INTERNET: 8 pontos internethálózat, wifi. MINŐSÍTÉS: 3* minősítéssel rendelkező, működő szálláshely (teljes készültséggel 5* javasolt). MEDENCE: 75% kész 9 x 3 m-es úszómedence. TŰZJELZŐK, VILLÁMVÉDELMI SZAKVÉLEMÉNY, 2 x 1 m3 földalatti esővíztartály. FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK: napelem, H-tarifa, locsoló-víz.