Leírás

Nettó 70 m2-es lakótérrel rendelkező ikerházfél családi okok miatt eladó. Igazi álomotthon számunkra, de összeköltözés miatt nagyobbra kell cserélnünk. Rákoskert csendes utcájában ideális otthon minden korosztálynak: közelben óvoda, általános iskolák, buszmegállók (97E, 162, éjszakai járatok), gyalogosan is elérhető a Kucorgó tér (202E, Volánbuszok) és a Rákoskert vasútállomás. Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető az Örs vezér tere (Sugár és Árkád Üzletközpontok), Rákoskeresztúr városközpont (piac, gimnáziumok), Kőbánya-Kispest metróállomás. Az M0 autóútra kocsival 3 perc alatt kiérünk. A lakáshoz 15 m2-es, fűthető, előtetővel ellátott garázs tartozik. Az utcafronton a tető alatt kisebb terasz (közel 5 m2), hátul fedett, nagy terasz (13 m2) található. Az előszobából nyílik egy hálószoba, fürdőszoba wc-vel, külön wc, valamint az amerikai konyhás nappali. A nappaliból a hátsó kert felé két hálószoba található, kijárattal a teraszra. A nappaliban nagy teraszajtó, szélérzékelős, elektromos napárnyékolóval, elektromos redőnnyel. A konyha részben gépesített: Beko sütő és főzőlap, Cata páraelszívó található benne. A beépített konyhabútor minőségi alapanyagból, modern, világos színben készült. A belső építés teljeskörúen fotódokumentált (vezetékek helye ismert). A fürdőben elhelyezett kondenzációs kazán és a nappaliban található inverteres klíma biztosítja a lakásban a megfelelő hőmérsekletet. ÉK-DNY-i tájolású, napos, világos lakás. Az ingatlan BB energetikai besorolású, alacsony rezsijű. A padlás teljes területe burkolt, járható, pakolható. A lakás riasztóval felszerelt, Az ingatlan 3 fázissal került kiépítésre. A kerti tárolóhoz az elektromos kiállás kialakításra került - toldás nélkül a kert végéig elérő vezeték rendelkezésre áll. A kert füvesített, egyedi ízlés szerint alakítható. Az ingatlan per- és tehermentes. INGATLANOSOK kíméljenek!