Sự miêu tả

Nó nằm trong khu xây dựng được đánh dấu Gksz-2-o/Z10%, (khu kinh tế thương mại, dịch vụ có xây dựng ở biên giới). 10% diện tích phải được phát triển làm khu vực cây xanh (vườn công cộng, công viên công cộng), theo định nghĩa, điều này không có nghĩa là diện tích cây xanh phải được cung cấp trên các lô đất xây dựng sẽ được phát triển. Quy hoạch quy định chỉ định một dải đất nhằm mục đích xây dựng một con đường ở phần phía bắc của khu vực, dải đất này có thể được cung cấp bởi cơ quan phát triển đất đai, sau đó nó sẽ trở thành một công trường xây dựng. Hoạt động xây dựng chỉ có thể được thực hiện trên một công trường xây dựng. Một lô đất có thể được xây dựng trên đó (tức là một lô đất xây dựng) nếu nó được phát triển theo quy hoạch hiện hành và cũng được cung cấp các tiện ích công cộng - ít nhất là điện, nước uống và nước thải - từ khu vực công cộng phục vụ cho phương pháp tiếp cận này . Theo § 16 của HÉSZ: Trong khu vực kinh tế thương mại và dịch vụ, có thể đặt những thứ sau: - các tòa nhà nhằm mục đích hoạt động kinh tế nhưng không có tác động gián đoạn đáng kể, - bên trong tòa nhà vì mục đích hoạt động kinh tế, căn hộ cho chủ sở hữu, người sử dụng và nhân viên, - tòa nhà hành chính và văn phòng khác, - gara đỗ xe, trạm đổ xăng, - cơ sở thể thao, - tòa nhà khách sạn (nhưng chỉ trong các khối đã được thiết lập theo cách này), cũng như ngoại lệ: nhà thờ, các tòa nhà giáo dục, y tế, xã hội, các tòa nhà giải trí cộng đồng khác, cũng như (nhưng chỉ trong các khối đã được thiết lập theo cách này) các tòa nhà dân cư và nhà ở.